< Investissement immobilier à Lormont (33)

Programme -

Programme : REFEREN'CIEL

Livraison : Février 2022

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 247 000 €

Réduction d'impôts : 44 460 €

Investir à Bordeaux

Bordeaux et la Gironde, à l’image du Sud-Ouest, s’affichent comme une terre de bien vivre au quotidien permettant d’allier vie personnelle et vie professionnelle.
L'agglomération se classe 1ère ville française pour son cadre de vie.
La promesse de Bordeaux s’assimile à une bouffée d’oxygène, à un confort de vie sécurisant, à un rythme quotidien équilibré, à un environnement à taille humaine, préservé et authentique.
Bordeaux rayonne par sa situation géographique, son fleuve, son architecture, sa gastronomie, sa culture et son terroir bien sûr.

Lormont prend de la hauteur

Lormont séduit par son emplacement entre fleuve et coteaux sur la rive droite de la Garonne, en prise directe avec Bordeaux.
Au croisement des grands axes de circulation, la ville tire profit du formidable élan économique de Bordeaux Métropole sur de nombreux plans, au premier rang desquels figure un dynamisme économique et immobilier.

Cadre verdoyant et accessibilité

À 21 minutes du centre de Bordeaux via le tramway ligne A, à proximité du Vieux Lormont et dans le prolongement du Parc des Lauriers, la résidence profite d’une adresse facile à vivre.
Le quartier, porté par une nouvelle dynamique urbaine, bénéficie de nombreux aménagements. La ligne de tramway au pied de la résidence en est une parfaite illustration. Sa présence est une valeur ajoutée incontestable !

Haute qualité de vie

La résidence, venant marquer le quartier de sa personnalité, est fidèle à son esprit résidentiel par des cheminements piétons paysagers qui facilitent les échanges entre les différents bâtiments. Les façades s’élèvent avec élégance, comme sorties d’un jardin.
Traitées en enduit blanc, elles sont rythmées par un jeu de matières, de matrices et de bardages. L’architecture se caractérise par des volumes à hauteur variable et par l’alternance de garde-corps métalliques jouant d’un effet perforé.

Tranquilité d'un espace préservé

Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est propice au calme et privilégie l’apport de lumière naturelle. Ils bénéficient, pour la plupart, d’une double orientation** laissant entrer la lumière dans les pièces de vie. Conçus avec de grands balcons**, ils invitent aussi à profiter de la nature attenante.
En intérieur, les logements disposent de surfaces optimisées, compactes ou familiales, pour répondre aux besoins et attentes de chaque résidant. Des 2 pièces fonctionnels, aux spacieux 5 pièces en étages élevés prolongés de belles terrasses**, en passant par les appartements de 3 et 4 pièces agrémentés de balcons à vivre, parfaits pour accueillir les familles, chaque plan a été minutieusement conçu pour optimiser le confort.

Liste des communes éligibles Loi Pinel
REFEREN'CIEL

*La localisation est approximative