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La Loi Pinel
Se constituer un patrimoine immobilier avec l'aide de l'État
Le dispositif Pinel, en place depuis l’année 2014 et programmé pour prendre fin en décembre 2017 a finalement été prorogé par le ministre des territoires du président Macron, Jacques Mézard, jusqu’à fin 2022. Devant le succès de ce mécanisme de défiscalisation permettant de stimuler la construction immobilière dans les zones du territoire français en ayant le plus besoin, le gouvernement a décidé de faire profiter les contribuables investisseurs de réductions d’impôts jusqu’en 2022. Un investissement Pinel a plusieurs avantages, par exemple il est possible de contracter un prêt et donc d’acheter un bien immobilier sans apport personnel car la réduction d’impôt ainsi que les revenus perçus grâce à la mise en location du bien constituent des revenus réguliers qui vont participer en grande partie au remboursement du prêt, voir atteindre le montant du prix initial du bien. La loi Pinel reprend le principe de la loi Duflot (et peut-être plus tard de la loi Wargon) en la rendant plus attractive pour les investisseurs, notamment en permettant la location du logement acheté d’être loué à des membres de sa famille et donc bénéficier d’une assurance plus grande de percevoir les loyers dus et de réduire les charges. Découvrez ici : le zonage Pinel ou toutes les villes avec des programmes Pinel disponibles à la vente.