Investir dans un programme Pinel à : Villeurbanne

Pourquoi investir en loi Pinel à Villeurbanne ?

Villeurbanne est une commune limitrophe de Lyon qui s’est rapidement développée à partir du XIXème siècle. Elle compte aujourd’hui plus de 150 000 habitants. Elle accueille de nombreuses activités en tout genre : culturels, sportifs etc… Et il s’agit également d’un des pôles universitaires les plus importants de la région. Ce qui implique une forte demande locative. Une très bonne nouvelle si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne.

Elle possède un solide réseau de transport en commun grâce à sa proximité avec Lyon. On peut ainsi se déplacer très facilement dans la commune, dans Lyon et les autres communes limitrophes. Cela permet de rendre de nombreuses zones intéressantes pour investir puisque tout est rapidement à portée avec les transports en commun. Un très bon point pour investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne.

Pinel Villeurbanne : Où investir en Auvergne-Rhone-Alpes ?

Ces programmes sont de très bons investissements pour toutes les raisons que nous avons évoqués précédemment. Mais n’hésitez pas à en apprendre plus sur les autres programme dans l’Auvergne-Rhône-Alpes qui proposent tous des avantages différents :

Programmes loi Pinel Lyon | Programmes loi Pinel Grenoble | Programmes loi Pinel Aix-les-Bains



Zoom sur la ville de Villeurbanne en 2019

Pour investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne il est toujours intéressant de mieux connaître la commune. Donc voici un résumé de Villeurbanne sur les différents points qui influent sur la qualité des programmes loi Pinel à Villeurbanne comme son économie, sa situation sociale, son patrimoine etc…

Situation géographique et urbanisme

Où se situe Villeurbanne ?

Villeurbanne se situe dans l’Est de la France, plus précisément dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la métropole de Lyon. Il s’agit d’une des communes les plus peuplées de la région. Elle compte plus de 150 000 habitants sachant qu’avec la proximité de Lyon, elle possède naturellement une forte demande locative. Un avantage pour les investisseurs des programmes loi Pinel à Villeurbanne en 2019. Elle se trouve sur la rive gauche du Rhône et elle est limitrophe à Lyon ainsi que d’autres communes comme Bron, Vaulx-en-Velin et Caluire-et-Cuire.

Le paysage urbain, une raison d’investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne

Du fait de sa proximité avec Lyon, elle est très bien desservie en transports (routes, trains, aéroports etc…) et en transports en commun. Pour la route, elle est reliée à l’A42, au périphérique de Lyon et elle est à quelques kilomètres de l’A46 et la N346. Pour les trains elle bénéficie des plusieurs gares de Lyon que l’on peut facilement atteindre en transports en commun.

Ces derniers permettent de se déplacer facilement dans la commune, Lyon et les autres communes limitrophes. Un bon point si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne. En effet, vous n’avez pas besoin d’investir dans une zone précise. L’ensemble de la ville est intéressant puisqu’on peut facilement se déplacer partout en transport en commun. Villeurbanne offre donc la possibilité de se déplacer en métro, en tramway, en bus ou encore en Vélo’v (service de location pour les vélos).

Histoire de la ville de Villeurbanne

Avant de revenir à des points plus en rapport avec les programmes loi Pinel à Villeurbanne, il est toujours intéressant de connaître un peu mieux l’histoire de la ville. C’est à partir du Moyen-Âge qu’elle commence à se développer indépendamment de Lyon. Les deux n’appartiennent pas au même royaume pendant un long moment. Et c’est au milieu du XIVème siècle que Villeurbanne est rattachée au royaume de France (dont Lyon faisait déjà partie).

Du fait de sa proximité avec Lyon, son histoire lui est intimement liée. Pour les événements l’impactant principalement c’est au XIXème siècle qu’il y a le plus de choses à raconter. D’abord très agricole, la région voit son paysage évoluer avec l’arrivée des digues qui empêcha les crues d’inonder la zone. A partir de ce moment, des usines ont commencé à être construites. Son développement s’accentue encore avec l’arrivée de la centrale hydroélectrique de Cusset qui permet également à la ville de Lyon de se développer. Cet événement permet de développer d’autres secteurs comme le textile ou encore la chimie.

La ville connaît encore de grands travaux qui boosteront encore davantage Villeurbanne. Dans les années 30, c’est la construction du quartier Gratte-Ciel qui permet de créer un autre point dynamique entre Lyon et Villeurbanne. Et dans les années 60 on a la création de l’INSA de Lyon qui est aujourd’hui réputée dans toute la France. Revenons maintenant à des points plus en rapport avec les programmes loi Pinel à Villeurbanne comme son économie ou sa situation sociale en 2019.

Villeurbanne avant les programmes loi pinel

Situation économique et sociale : Le bon environnement pour investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne

Villeurbanne offre la possibilité d’étudier dans l’un des plus grands complexes universitaires de la métropole. On trouve l’INSA Lyon, une école supérieure des sciences de l’information, une école polytechnique, une de musique, une de cinéma et encore bien d’autres. Sachant qu’on peut facilement se déplacer vers les autres centres universitaires de Lyon en transport en commun. La ville possède donc une forte demande locative, un très bon point si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel.

Côté sport Villeurbanne offre près de 20 stades, une dizaine de salles de sport, des boulodromes, des piscines et des murs d’escalade. Le tout pour plus de 200 clubs de sport. La ville accueille plusieurs clubs évoluant à un niveau professionnel en 2019 notamment grâce à l’ASVEL (Association Sportive de Villeurbanne Éveil Lyonnais). C’est le cas pour l’équipe de basket ou encore celle de handball qui sont très bien classées. Une ville dynamique est toujours un bon signal si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne.

Pour l’économie en 2019, Villeurbanne accueille des entités importantes comme la chambre de commerce de Lyon ou encore le pôle Pixel. Ce dernier est le plus important de toute la région dans le domaine de l’audiovisuel. Il comptabilise plus d’une centaine d’entreprises sur plus de 15 000m² de bureaux et de studios. On trouve aussi dans la ville d’importants marchés. Et Villeurbanne compte encore aujourd’hui de nombreuses industries prospères. Ce qui lui offre un tissu économique solide et diversifié. Un excellent point si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne.

Exemple de pinel villeurbanne

Patrimoine et culture, une ville qui attire : une raison de plus d’investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne

La commune offre une culture et un patrimoine important. A noter qu’au fait de sa proximité avec Lyon, il existe encore de très nombreux autres lieux et édifices à visiter en 2019. Du côté de Villeurbanne on a l’église de la Nativité et l’église du Cœur immaculé de Marie qui datent du milieu du XIXème siècle. On a aussi la nécropole nationale de la Doua qui est un cimetière militaire pour la première et la seconde guerre mondiale. Ou encore la villa Lafont.

En plus des monuments, on trouve des lieux culturels importants en 2019. Une médiathèque existe depuis les années 80. On peut aussi visiter l’institut d’art contemporain, les ateliers Frappaz ou encore le centre culturel Jean-Pierre-Lachaize. On trouve dans toute la commune des théâtres, parcs, musées et cinémas. Elle se trouve d’ailleurs juste à côté du parc de la Tête d’Or qui est le plus grand de France. On trouve de nombreuses balades, un lac, un zoo et une multitude d’activités.

Villeurbanne accueille également de nombreux événements toute l’année (en plus de tous ceux que l’on peut aller voir à Lyon, juste à côté). On a des événements dans tous les styles : cinéma, course à pieds, livre, théâtre jazz et encore plein d’autres. Vous l’aurez compris, la ville a beaucoup à offrir sur tous les points. Et c’est pour cela qu’il est intéressant d’investir dans un programme loi Pinel à Villeurbanne.