< Investissement immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31)

Programme -

Programme : LE MADISON

Livraison : Décembre 2022

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 180 900 €

Réduction d'impôts : 32 562 €

Investissez près de Toulouse

Toulouse s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe, avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux arrivants.

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle.

Un village dynamique

Labarthe-sur-Lèze est située à moins de 15 km de Toulouse. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine. La ville profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’A64 et la rocade Arc-en-ciel qui permet de rejoindre aisément le
périphérique toulousain.

Sous ses airs de village avec ses paysages bucoliques, Labarthe-sur-Lèze est une commune en plein essor avec de nombreux commerces, une vie associative riche, et un centre plein de vie et de verdure.

Au cœur du village

Tout est facilement accessible depuis la résidence : la Mairie, les commerces et services de proximité et plusieurs écoles se situent à moins de 700m. Un arrêt de bus au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement Toulouse via les gares SNCF des communes voisines. Composée de 2 commerces en rez-de-chaussée et de 43 logements T2 et T3**, la résidence dispose d’un espace végétalisé et arboré côté rue.

Calme et tranquille

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses. La résidence compte 66 places de stationnement dont 26 places en sous-sol. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour le confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Toulouse.

Les avantages de la loi Pinel

La loi Pinel est un dispositi fiscal qui permet, pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf éligible et sa mise en location pendant 6 à 12 ans, de réduire son impôt sur le revenu. Économisez jusqu'à 63 000 € ou 21% d'impôt sur la période de location de votre bien.

Liste des communes éligibles Loi Pinel
LE MADISON

*La localisation est approximative