< Investissement immobilier Ă  Ageux (60)

Programme -

Programme : LES AULNES

Livraison : DĂ©cembre 2024

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 170 000 €

Réduction d'impôts : 30 600 €

Investissement aux Ageux

Les Ageux est une commune où il fait bon vivre. Ses petites rues bordées de jolies maisons, ses espaces verdoyants et ses commerces de proximité lui offrent un charme authentique où le quotidien se déroule en toute simplicité.

Une ville portée vers la nature

La commune des Ageux présente un patrimoine naturel rare, elle est partiellement incluse dans la Zone Naturelle d'Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique. Ce ne sont pas moins de 120 000 hectares de nature qui offrent une véritable bouffée d’air à ce département situé à moins de 35km de Paris. D'une superficie de 1 655 hectares, elle couvre sur le territoire des Ageux, toute la partie nord qui est boisée et connue sous le nom de « Bois des Ageux » qui abrite de nombreuses espèces protégées

Un quartier au cadre de vie idéal

Connecté à Pont-Sainte-Maxence, ce quartier offre un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures scolaires et sportives variées pour les enfants. Les habitants bénéficient d’une grande offre de commerces de centre-ville et le Centre Commercial Val d’Halatte accueillant plus de 20 boutiques. Un grand choix d’équipements culturels pour râvir les petits et les grands. Le nouveau quartier des Aulnes fait partie du réaménagement de l’ancien centre Leclerc. Il prend place au sein d’un quartier résidentiel et pavillonnaire avec des bâtiments à taille humaine offrant un dialogue permanent entre l’architecture et la nature.

Une architecture contemporaine

La résidence  se distingue par son architecture d’inspiration villageoise agrémentée d’une note contemporaine. Les façades sont rythmées par un jeu séquencé de balcons et de loggias**. En harmonie avec son environnement, la résidence  apporte un équilibre délicat entre tradition et modernité. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables à vivre.

Bénéficiez de la Loi Pinel

Le dispositif fiscal Pinel permet de réuire son impôt sur le revenu à l'occasion de l'achat d'un bien immobilier neuf.

Pour cela, il faut acquérir un bien éligible, s'engager à le louer sur une période entre 6 et 12 ans, et respecter les plafonds de loyer et de ressources du locataire.

Il est ainsi possible d'économiser jusqu'à 63 000 € sur 12 ans d'impôt sur le revenu, dans la limite de 21% du prix d'achat du bien.

*La localisation est approximative