Investir dans un programme Pinel à : Villejuif

Pourquoi investir en loi Pinel à Villejuif ?

Villejuif, commune éligible à la loi Pinel, offre une très bonne opportunité d’investissement dans une zone au dynamisme économique certain. La ville se situe à l’intersection de 4 grands axes routiers avec la RN7 dans le sens nord-sud ou encore les routes départementales 55 et 61 pour le sens ouest-est.

Villejuif constitue la principale commune (sur un total de 6) de l’agglomération du Val de Bièvre, preuve d’une dynamise économique réel. En ce sens, c’est une très bonne raison pour investir dans un programme loi Pinel à Villejuif dans l’optique de défiscaliser ultérieurement.

La ville connait une croissance rapide, notamment au niveau de sa population. Les investisseurs se bousculent chaque année pour venir profiter de cette excellente opportunité de placement. Il ne fait aucun doute que ce soit le moment idéal pour se lancer dans un investissement.


Zoom sur la commune de Villejuif en 2019

Avant de se lancer de plein pied dans un investissement dans un programme loi Pinel à Villejuif, il est nécessaire de se renseigner au préalable sur les caractéristiques principales qui composent la ville. Pour parvenir à analyser Villejuif plus en profondeur, vous devez par exemple étudier son réseau de transport, son emplacement géographique ou encore son dynamisme économique ou non.

Situation géographique et urbanisme

Où se situe Villejuif ?

Villejuif se situe dans la région Île-de-France en région parisienne, dans le nord-ouest du département du Val-de-Marne plus précisément. La ville se situe à 8 kilomètres seulement du centre de Paris, sur la partie Nord du plateau du Hurepoix, au cœur des vallées de la Bièvre et de la Seine. Une grande partie de Villejuif se situe d’ailleurs sur ce plateau, alors que la seconde est localisée dans la zone des coteaux. Le point culminant de la ville correspond au parc départemental des Hautes-Bruyères, situé à près de 120 mètres d’altitude. Attardons-nous désormais sur le paysage urbain de Villejuif, éligible à la loi Pinel en 2019.

La qualité de son paysage urbain, une solide raison d’investissement dans un programme loi Pinel à Villejuif

Lorsque vous avez défini votre projet et que vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Villejuif, il est important de se pencher plus en profondeur sur le réseau de transport en communs proposé par la commune.

Comme évoqué plus haut, VilleJuif se trouve au centre de 4 axes routiers majeurs aux intersections nord-sud et ouest-est. Ainsi, les grandes villes de la région à proximité sont accessibles plus rapidement, ce qui est un avantage non négligeable.

VilleJuif est aussi dotée d’un solide réseau de transports en commun puisqu’elle compte d’une part sept lignes ordinaires appartenant au réseau RATP. Elle dispose aussi de deux lignes appartenant au réseau Nocitilien ainsi que deux autres lignes gratuites du Réseau de bus Valouette. Passons désormais en revue l’histoire de la commune de Villejuif.

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Histoire de la commune de Villejuif

Avant d’évoquer plus en détail les caractéristiques en lien avec un investissement dans un programme loi Pinel à Villejuif, étudions l’histoire de la ville.

Il faut remonter à l’époque de la préhistoire pour trouver les origines de l’histoire de Villejuif. En effet, un site préhistorique situé sur l’actuel département des Hautes Bruyères a été découvert par des archéologues en 1896.

Toutefois, l’histoire de Villejuif aux périodes de l’Antiquité du Moyen-Âge reste encore largement méconnue. Au XVIIIème siècle, la commune correspondait à un canton du district de Bourg-de-l’Égalité puis elle a été ravagée suite à de nombreuses batailles au cours du XIXème siècle. Au XXème siècle, la phase d’urbanisation de la ville prend une toute nouvelle dimension. Il faut noter que celle-ci est complètement achevée à l’heure actuelle.

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Le dynamisme économique de la ville : une excellente raison d’investir dans un programme loi Pinel à Villejuif

Pour une opération de l’ampleur d’un investissement dans un programme loi Pinel à Villejuif, il est nécessaire d’étudier plus en détail le tissu économique appartenant à la ville en 2019. Et ce dernier est de qualité puisque de nombreuses entreprises et commerces de renommée nationale sont implantées dans la ville. Comment ne pas citer le Crédit Lyonnais dont le siège central de la banque est situé à Villejuif. On note également la présence du restaurant gastronomique « Show Devant » depuis 2013.

Villejuif compte aussi un nombre important de fonctionnaires. Cette forte activité s’explique par la présence importante de 3 hôpitaux sur le territoire communal. La ville est également compétitive au niveau de l’éducation puisqu’elle accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieurs. Un large choix de services publics sont proposés avec la présence de 4 bureaux de poste, un centre des impôts, une caisse de sécurité sociale ou encore une caserne de sapeurs-pompiers. La forte activité de la ville ainsi que sa compétitivité sur de nombreux services, une nouvelle raison d’investir dans un programme loi Pinel à Villejuif dans l’optique de défiscaliser par la suite.

Manifestation culturelles et sportives, une ville attractive : raison supplémentaire d’investir dans un programme loi Pinel à Villejuif

La commune de Villejuif reste constamment en mouvement et dispose de nombreux projets sur son territoire. On note par exemple le projet visant à créer un campus en lien avec la cancérologie tout autour de l’institut Gustave-Roussy.

De nombreux lieux attirent la population et améliorent sa qualité de vie au quotidien tels que le théâtre ou encore la médiathèque de la ville. Du Côté du patrimoine, Villejuif dispose aussi d’arguments à faire valoir avec notamment son église Saint Cyr – Sainte-Julitte, inscrite aux Monuments historiques.

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Côté manifestations sportives, la ville n’est pas non plus en reste puisqu’elle dispose de nombreux équipements sportifs de qualité. On compte entre autres trois immenses complexes sportifs, 4 gymnases et de nombreuses salles dédiées à des activités variées (tir à l’arc, boxe, tennis…). La ville excelle tout particulièrement dans le domaine du Rink hockey puisque ses équipes masculines et féminines jouent en première division nationale. D’autres clubs sont également très compétitifs à Villejuif avec celui d’athlétisme notamment ou encore le club de Futsal.

Les manifestations culturelles et sportives de la ville, un atout indéniable pour son attractivité et une ultime raison d’investir dans un programme loi Pinel à Villejuif avec l’objectif de défiscaliser.