Investir dans un programme Pinel à : Rouen

Investir en Loi Pinel à Rouen

Aujourd’hui peuplée de 110 000 habitants intra-muros, la ville maintient son rayonnement et son marché immobilier offre de belles opportunités. Vous pouvez investir dans un programme loi Pinel à Rouen en toute sécurité. La rive droite de la Seine et l’hyper-centre sont toujours très prisés par les touristes, jeunes couples et étudiants, et constituent des valeurs sûres et rentables. Certains quartiers périphériques offrent également de belles opportunités pour investir dans un appartement neuf Pinel à Rouen, comme par exemple l’éco quartier de la Luciline. Tous les critères d’un bon investissement sont réunis : population en augmentation, activité touristique, écolé présentes… Alors n’hésitez plus et lancez-vous dans un programme loi Pinel à Rouen.

Elle séduit ainsi les touristes et amateurs d’arts grâce à ses musées de renom, son art de vivre, la beauté du son patrimoine architectural et de son cadre naturel. Il n’y a pas que des monuments historiques mais aussi des programmes loi Pinel à Rouen.
Classée ville d’art et d’histoire, Rouen est également un important pôle économique : son port et sa proximité du bassin parisien et de l’Atlantique contribuent au dynamisme de ses activités industrielles et tertiaires. La notion d’activité économique est toujours importante quand vous parlez d’investir dans un programme loi Pinel à Rouen. Cela concerne cette ville mais également les alentours.

 

Pinel Rouen : Où investir dans la Normandie ?

Ces programmes sont de très bons investissements pour toutes les raisons évoquées précédemment. Mais n’hésitez pas à en apprendre plus sur les autres programmes de la région qui proposent tous des avantages différents :

Programmes loi Pinel Havre |  Programmes loi Pinel Caen



Zoom sur la ville de Rouen en 2019

Pour investir dans un programme loi Pinel à Rouen, il est intéressant de connaître la ville et de comprendre en quoi elle est un bon investissement. Alors voici un rapide tour de la ville.

Situation géographique et urbanisme

Où se situe Rouen ?

Cette ville éligible à la loi Pinel se situe dans le Nord-Ouest de la France dans le département de la Seine-Maritime. La population intra-muros est d’un peu plus de 110 000 habitants. Il s’agit d’une des principales villes de Normandie, plus connue sous le nom de la ville aux cent clochers. La population étant un très bon indicateur quand on regarde pour investir dans un programme loi Pinel à Rouen. Elle se situe au bord de la Seine, à moins de 140 km de Paris. Initialement sur la rive droite, le développement la ville l’a agrandie jusqu’à la rive gauche. Avec le fameux port de Rouen au milieu, qui leur a permis de se développer. C’est d’ailleurs le port de plus important en matière d’exportation de céréales.

Carte de la ville de rouen pour les programmes loi Pinel

Le paysage urbain, une raison d’investir dans un programme loi Pinel à Rouen

Pour investir dans un programme loi Pinel à Rouen en 2019, il est intéressant de se pencher sur le paysage urbain de la ville. La première chose que l’on peut observer c’est la différence entre les eux rives. A droite, l’origine initiale de Rouen, vous avez la partie historique de la ville avec encore de nombreux bâtiments d’époque qui est séparée en neuf quartiers. Et sur la rive gauche se trouve une sorte de centre-ville bis, plus moderne avec trois quartiers.

Les deux rives

Dans le quartier historique, on trouve plusieurs monuments célèbres de la ville. Des quartiers historiques qui attirent de nombreux touristes sont des bons signes pour investir dans un programme loi Pinel à Rouen. Vous trouverez par exemple le palais de justice ou le Gros-Horloge qui est un monument historique depuis le XIXème siècle. C’est également sur cette rive que vous trouverez la plupart des musées dont certains très renommés. Cette partie de la rive est principalement composée d’architecture classique et contemporaine. Elle est très appréciée des touristes. Le dynamisme d’une ville est toujours un bon signe quand on cherche à investir dans un programme loi Pinel à Rouen en 2019. La rive gauche comprend également l’Île Lacroix au milieu de la Seine. Cette rive possède également des infrastructures intéressantes comme une patinoire ou encore un club d’aviron. Dans l’un de ses quartiers, on peut trouver un magnifique parc qui offre 29 000m² d’espace avec notamment le pôle culturel Grammont.

Les transports

Un point intéressant pour juger le dynamisme d’une ville, c’est la qualité des transports en commun. Ce qui joue sur l’intérêt d’un investissement dans un programme loi Pinel à Rouen en 2019. La ville a eu jusqu’à quatre gares en même temps mais aujourd’hui elle n’est desservie que par une seule gare. Mais elle a de nombreuses correspondances du fait de sa proximité à Paris. Côté routier, en 2019 elle ne possède pas de périphériques mais un projet de contournement est en cours de discussion. On trouve plusieurs grandes autoroutes à proximité comme l’A13, l’A150 ou encore l’A28. Des points à prendre en compte quand vous envisagez d’investir dans un programme loi Pinel à Rouen. A noter que la ville est à moins de 10 km de l’aéroport de Rouen Vallée de Seine. Un des points très connus à Rouen, est son port qui est très important.

Dans cette ville éligible à la loi Pinel, on trouve deux lignes de tramways, une trentaine de lignes de bus et plus d’une quarantaine pour les transports scolaires avec de nombreux parcs-relais pour faciliter l’accès depuis la périphérie de la ville. Les pistes cyclables ont commencé à se développer récemment et la ville possède un service de location de vélos, le Cy’clic. Autant de détails intéressants qui dynamisent la ville et la rende intéressante pour réaliser un investissement dans un programme loi Pinel à Rouen.

Histoire de la ville de Rouen

Rouen a commencé à se développer principalement dans l’antiquité. A l’époque, il s’agissait d’une des villes les plus importantes de la Gaule avec l’ancien Lyon (à noter que les deux villes portaient des noms différents à l’époque). Et c’est aux environs du IIIème siècle que la ville s’est fortement développée pendant cette période. Les aspects économiques quand on souhaite investir dans un programme loi Pinel à Rouen sont toujours importants mais il est toujours intéressant d’en apprendre plus sur l’histoire de la ville.

Concernant le Moyen Âge, Rouen a connu une période difficile à l’époque des invasions vikings jusqu’à ce que le chef responsable des attaques fût désigné compte de Rouen et en lui offrant des terres. C’est à cette époque que la ville a commencé à devenir un port important pour passer par exemple de l’Angleterre à Paris. Le commerce principal est donc lié aux activités portuaires mais d’autres se développent comme le tissage en achetant de la laine en Angleterre pour revendre les étoffes dans d’autres villes françaises.

C’est toujours intéressant de connaître l’économie d’une ville avant de se lancer dans un programme loi Pinel à Rouen mais il est toujours bien de connaître davantage l’histoire de la ville. Elle a participé à l’essor de la renaissance artistique avec notamment le mécénat de certains archevêques. C’est ainsi que de nombreux ornements furent créé sur les façades des monuments déjà existants. Au XVème siècle, c’est principalement grâce aux draperies, à la soierie et au domaine métallurgique que la ville prospère économiquement.

Image de rouen avant les programmes loi Pinel

Une économie dynamique : un bon point pour se lancer dans un programme loi Pinel à Rouen

En 2019 de nombreuses sources d’emplois existent dans la ville grâce à l’aéroport et au port maritime. Rouen constitue la première commune tertiaire du bassin parisien. C’est d’ailleurs le siège de la chambre du commerce du la région. Un très bon point quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Rouen car cela montre que la population est active. Concernant le port, c’est un atout de la ville depuis le Moyen Âge puisqu’elle est entre Paris et le bord de la mer. Même s’il faut plusieurs de navigation pour arriver au bord de la mer, le port est suffisamment grand pour accueillir des bateaux pouvant aller jusqu’à 280 mètres de long. Ses avantages en font le 5ème port français mais reste le 1er en Europe pour le commerce de céréales. A noter que le port participe à la culture de cette ville éligible à la loi Pinel. En effet, environ tous les cinq ans se tient l’Armada. Un événement qui ressemble des dizaines de navires, des milliers de marins et aussi des millions de visiteurs sur plusieurs jours.

Illustration du travail proche des programmes pinel à rouen

Patrimoine et culture, une ville qui attire : une raison de plus d’investir dans un programme loi Pinel à Rouen

Si vous souhaitez aller à Rouen en 2019, il existe de nombreux lieux à visiter. Il existe de très nombreux monuments historiques qui sont en partie religieux. Une ville qui attire des touristes est un bon signe de dynamisme. Un avantage pour un investissement dans un programme loi Pinel à Rouen. Un des bâtiments les plus célèbres est la cathédrale Notre-Dame qui est la plus haute cathédrale de France avec ses 151 mètres. La façade est très impressionnante avec plusieurs dizaines de figures sculptées au XIVème et XVème siècle. Dans les édifices religieux, l’abbatiale Saint-Ouen ou l’église de Saint Maclou sont également des belles visites à faire.

Un des bâtiments emblématiques de Rouen est le Gros-Horloge. Il a notamment été rénové dans les années 2 000 pour le plus grand bonheur des visiteurs. On trouve sur le cadran l’heure, un semainier, les phrases de la lune et un écusson représentant les activités de la ville à l’époque. D’autres bâtiments anciens existent comme l’hôtel de ville, le palais de justice ou encore le bureau des finances. Vous trouverez également de nombreux hôtels particuliers dans toute la ville qui montrent la grandeur que pouvait avoir la ville à l’époque. Rouen est une magnifique ville dans laquelle visiter et habiter en 2019. C’est pour cela qu’il est intéressant de se lancer dans un programme loi Pinel à Rouen.