Investir dans un programme Pinel à : Nantes
Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?
Son grand complexe Nantes-Saint-Nazaire reste l’un des ports les plus importants de France, et son riche patrimoine architectural, tel que le château des ducs de Bretagne, vaut à Nantes d’être classée ville d’art et d’histoire. Elle attire aussi bien des familles que des jeunes, un phénomène très intéressant pour investir avec un programme loi Pinel à Nantes. Son urbanisme profite de ce dynamisme, et la ville présente un beau potentiel d’investissement immobilier, notamment dans programme loi Pinel à Nantes en 2022. C’est le type de ville qui offre de nombreux avantages pour un investissement. La localisation ou encore la taille de la ville et la demande locative offre une formidable chance d’investir dans un programme loi pinel à Nantes.
Son importance dans le commerce international ne cesse ensuite de prendre de l’ampleur, et Nantes connaît un véritable âge d’or au XVIIIème siècle, dont son patrimoine garde l’héritage.
Forte de son site portuaire, Nantes connaît à partir du XIXème siècle un développement industriel notable qui en fait un pôle économique majeur de l’ouest de la France. Aujourd’hui, Nantes Métropole regroupe près de 620 000 habitants, et continue d’être attractive grâce à sa reconversion réussie vers le tertiaire. Autant de critères qui poussent à investir dans un programme loi Pinel à Nantes.
Pinel Nantes 2022 : Où investir dans les Pays de la Loire ?
Ces programmes sont de très bons investissements pour toutes les raisons évoquées précédemment. Mais n’hésitez pas à en apprendre plus sur les autres programmes de la région qui proposent tous des avantages différents :
Programmes loi Pinel Angers | Programmes loi Pinel Le Mans | Programmes loi Pinel La Roche-sur-yon | Programmes loi Pinel Pornic
Zoom sur la ville de Nantes en 2022
Avant de se lancer dans un programme loi Pinel à Nantes, il est toujours bien de mieux connaître la ville. Alors pour vous permettra de comprendre les avantages d’un tel investissement, voici un petit résumé de la ville.
Situation géographique et urbanisme
Où se situe Nantes ?
Nantes se trouve dans l’Ouest de la France dans la région Pays de la Loire. Elle est d’ailleurs située le long de la Loire et a près d’une cinquantaine de kilomètres de l’océan Atlantique. Elle fait partie du top 10 des communes les plus peuplées en France avec plus de 300 000 habitants. Et si on prend son aire urbaine, c’est près de 930 000 habitants en 2022. Une population aussi importante implique une forte demande locative. Ce qui est une bonne chose quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Nantes. La ville se trouve à moins de 200 km du Mans, de Laval et moins de 100 km d’Angers et de La Roche-sur-Yon.
Le paysage urbain, une raison d’investir dans un programme loi Pinel à Nantes
La ville a un aspect de Venise aux vues des nombreux canaux que l’on peut trouver. Elle est traversée par deux bras de la Loire, deux grandes rivières : l’Erdre et la Sèvre Nantaise avec encore trois autres plus petites : la Chézine, le Cens et le Gesvres. Cette ville éligible à la loi Pinel s’étend principalement au Nord de la Loire et des deux côtés de l’Erdre. Une particularité de la ville est qu’elle possède une île urbanisée au milieu de la Loire.
Un point toujours intéressant à étudier quand vous cherchez à investir dans un programme loi Pinel à Nantes, c’est les transports en commun. Si on peut facilement se déplacer dans la ville, cela rend beaucoup plus de zones intéressantes pour investir que dans une ville mal desservie. Nantes possède un très bon réseau de transport en commun avec plusieurs lignes de tramway sur plus de 40 km. Et près de 60 bus, un service de bateau-bus et la location de vélos, appelé Bicloo. L’agglomération compte au total plus de 370 km de pistes cyclables.
Côté routier, la ville est proche de plusieurs autoroutes comme l’A844, l’A811, l’A11 ou encore l’A83 avec plusieurs routes nationales. Le tout permettant de relier facilement les grandes villes. Un bon point quand on parle d’acheter un programme loi Pinel à Nantes en 2022. Au niveau ferroviaire la ville est très bien desservie puisqu’on peut aller directement à paris, Lyon, Lille, Marseille ou même Strasbourg. Et la ville possède aussi un aéroport qui accueille un peu moins de cinq millions de passagers.
Histoire de la ville de Nantes
Avant de s’intéresser à d’autres points plus en rapport avec un investissement dans un programme loi Pinel à Nantes, il est toujours intéressant d’en apprendre plus sur son histoire. La ville commence à se développer à partir de l’antiquité sous les romains et encore davantage au Moyen Âge. Nantes est rapidement rattachée au royaume des francs à la suite la chute de l’empire romain. Et elle joue un rôle primordial dans la défense contre la volonté d’expansion de la Bretagne.
Elle passera ensuite du côté breton au IXème siècle et elle connaîtra des périodes compliquées à cause des guerres entre les chefs bretons puis les attaques des vikings. Et c’est à partir du XVIème siècle qu’elle fait partie du royaume de France. La ville se développe fortement grâce à son port notamment à l’époque des colonies.
Continue son développement jusqu’au XIXème siècle et se lance dans l’industrialisation. Son port est encore une fois un atout qui permet de réaliser beaucoup d’échanges notamment avec la production agricole. C’est d’ailleurs à cette époque, qu’elle installe la première ligne de tramway de France.
Nantes est bien évidemment frappée par la première et la deuxième guerre mondiale. C’est d’ailleurs pendant la deuxième qu’à lieu un événement marquant qui donnera lieu à la création de la cours des 50 Otages. La ville sera également fortement touchée par les bombardements alliés. Elle sera finalement libérée en août 1944. La reconstruction commencera dès 1945 et c’est seulement à partir des années 50 qu’elle retrouvera un port d’importance.
Situation économique et sociale de Nantes en 2022
Le bon environnement social pour investir dans un programme loi Pinel à Nantes
Quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Nantes, de nombreux facteurs sont à prendre en compte. Un d’entre eux est notamment l’activité étudiante qui peut induire une forte demande locative. En 2022, la commune possède une université qui dispense la plupart des disciplines avec également des organismes de recherche. Et également plusieurs classes préparatoires bien réputées.
Au niveau de la santé, la commune possède un CHU composé de cinq établissements et encore deux sur d’autres communes. On trouve également de nombreuses cliniques privées dans différents domaines.
Et côté sport la ville propose des activités très variées en 2022. Des complexes sont disponibles pour pratiquer la plupart des sports comme le football, le basket-ball, le rugby mais aussi du football américain, du hockey sur glace et bien d’autres encore. Une dynamique est toujours un bon point quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Nantes. Elle est d’ailleurs très bien classée au niveau professionnel dans certaines de ses disciplines. C’est le cas de son équipe de football qui compte huit titres du championnat de France. Et elle possède un beau palmarès avec l’équipe de hockey sur glace et au handball qui évoluent en division 1 et pour encore d’autres sports.
Une économie dynamique : un bon point pour se lancer dans un programme loi Pinel à Nantes
Un point à étudier si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Nantes c’est son économie. La ville profite d’un fort développement dans le secteur tertiaire et en partie grâce à son port. Et côté industrie, la ville est également bien placée puisque c’est la première de France pour l’agroalimentaire et qu’elle est dans le top 3 dans d’autres domaines en 2022.
Le port permet de générer de nombreux emplois notamment avec les échanges concernant le sucre, les céréales, la ferraille ou encore le sable). C’est également une ville très attractive au niveau touristique. Un atout si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Nantes en 2022. Elle est dans le top 10 des villes françaises les plus visitées. De nombreux commerces et restaurants en profitent tout au long de l’année.
Patrimoine et culture, une ville qui attire : une raison de plus d’investir dans un programme loi Pinel à Nantes
Un autre élément qui attire du monde, c’est la culture et le patrimoine d’une ville. Avec toute son histoire et ses lieux à visiter, la ville est attractive. Un bon point si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Nantes en 2022. La ville recense de nombreux édifices remarquables comme le château des ducs de Bretagne qui date du XIIIème siècle. Le quartier historique de la ville recèle également de nombreux monuments comme la fontaine de la place Royale, la statue de Louis XVI ou l’ancien palais de Justice. Avec des édifices datant du XIIIème au XXème siècle.
Comme toutes les grandes villes de France, Nantes possède un grand patrimoine religieux. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul dont les premiers travaux ont commencé au XVème siècle pour finir seulement au XIXème. D’autres édifices importants comme la basilique Saint-Nicolas ou l’église Notre-Dame-de-Bon-Port sont très intéressants à visiter. Une ville avec une riche histoire attirera toujours du monde, une très bonne chose quand on parle de se lancer dans un programme loi Pinel à Nantes.
La ville offre également de belles visites grâce à ses jardins et parcs. Elle a reçu à plusieurs reprises la note maximum au concours des villes et villages fleuris. On compte au total 95 lieux botaniques : parcs, jardins ou squares. Dans les plus notables il y a le jardin des plantes de Nantes qui fait plus de 70 000 m² avec un arbre planté au début du XIXème siècle.
Concernant la culture, la ville offre la possibilité de visiter plusieurs musées comme le musée d’histoire ou encore le musée Dobrée et encore bien d’autres. En 2022, il existe aussi de nombreuses salles de spectacle pour tous les genres : théâtre, opéra, salles de concert etc… Vous l’aurez compris, cette ville offre de nombreux atouts quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Nantes.