Investir dans un programme Pinel à : Aubervilliers

Pourquoi investir en loi Pinel à Aubervilliers ?

Aubervilliers est une des communes qui a pris de l’importance autour de Paris. Elle a su développer un tissu économique riche tout en profitant de sa proximité avec Paris. Avec de grandes entreprises dans la ville et aux alentours, on a une proportion d’actifs très importante. On peut facilement s’y rendre ainsi que dans les communes limitrophes. Ce qui permet d’investir à des prix bien plus abordables que dans la capitale. D’où l’intérêt d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers.

Et l’investissement est très intéressant car vous pourrez louer un bien dans une zone avec une forte demande locative. Et les transports en commun desservants bien la ville, vous n’avez pas à investir dans une zone trop précise. La ville dans son ensemble est très intéressante. C’est aussi une ville dans laquelle il fait bon vivre. Aubervilliers de ne cesse de lancer des projets pour booster l’économie mais aussi la vie de tous les jours des habitants avec des complexes culturels, de loisir ou de sport. Encore d’autres raisons d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers.

 

Pinel Aubervilliers : Où investir dans la région parisienne ?

Ces programmes sont de très bons investissements pour toutes les raisons évoquées précédemment. Mais n’hésitez pas à en apprendre plus sur les autres programmes dans la région parisienne qui proposent tous des avantages différents :

Programme loi Pinel Nanterre | Programme loi Pinel Montigny-le-Bretonneux | Programme loi Pinel Bagneux | Programme loi Pinel Montreuil



Zoom sur la ville de Aubervilliers en 2019

Nous allons expliquer les différentes raisons pour lesquelles il faut investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers. Plusieurs points influent sur la qualité de cet investissement : économie, environnement social, situation géographique, paysage urbain etc… Et nous allons tout détailler pour que vous puissiez vous lancer avec toutes les cartes en main.

Situation géographique et urbanisme

Où se situe Aubervilliers ?

Cette commune se trouve dans la banlieue Nord de Paris et donc dans la région Île-de-France. Elle compte dans les 90 000 habitants mais fait partie de l’aire urbaine de Paris. On peut facilement s’y rendre ou aller dans les communes limitrophes. Cela traduit une forte demande locative. Un bon point quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers.

Le paysage urbain, une raison d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers

L’avantage de la ville est qu’elle est proche de Paris et profite donc de ses transports en commun. Elle est desservie par plusieurs lignes de métro, lignes de tramway, plusieurs gares et aussi par des bus. Le fait de pouvoir facilement se déplacer dans la ville et aussi dans les villes voisines, rend la ville intéressante dans son ensemble. Pas besoin d’investir dans un quartier précis pour faire une bonne affaire. Encore un point positif si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers. La commune bénéficie aussi du périphérique de Paris, de l’autoroute A86, de la RN2 et de la 301. Ces routes donnent d’ailleurs accès aux aéroports de Roissy et du Bourget.

La ville a lancé plusieurs projets d’importance pour accueillir la population croissante et permettre à tous les habitants de s’épanouir, ainsi qu’aux entreprises qui se développent. C’est par exemple le cas d’un nouveau centre commercial de près de 60 000m², de plus de 150 000 m² de bureaux, de logements et même un hôtel 4 étoiles. Aubervilliers possède aussi des espaces verts formidables qui sont sans cesse mis en valeur comme le canal Saint-Denis ou le parc du Millénaire. Tous ses projets font qu’un programme loi Pinel à Aubervilliers est un excellent investissement en 2019.

Aubervilliers sur la carte de France

Histoire de la ville de Aubervilliers

Avant de revenir sur des points plus en rapport avec les programmes loi Pinel à Aubervilliers, voici un petit résumé de son histoire. Au Moyen-Âge, la ville est principalement connue pour ses paroisses qui furent témoins de plusieurs « miracles » et notamment avec le tableau de la Vierge Marie. A tel point que plusieurs personnalités haut placées viennent voir ce tableau comme le roi Philippe de Valois ou encore Louis XI.

Aubervilliers se développa et notamment grâce au fait qu’elle fait partie d’un pèlerinage. Elle connaîtra cependant des périodes difficiles notamment pendant les guerres de religion. Et aussi pendant la guerre contre les prussiens. C’est après cette période que la ville se développa significativement notamment grâce au canal Saint-Denis. Avec l’arrivée de l’industrie, Paris s’est fortement développée et agrandie, profitant à toutes les communes alentour comme Aubervilliers. Elle prend de l’importance au point que l’on construit même le fort d’Aubervilliers au milieu du XIXème siècle et années plus tard, on installe même le premier tramway de la ville.

De grandes entreprises viennent en ville et attirent de nombreuses personnes. Entre ouvertures de grandes entreprises, construction de logements, rénovation et autres, Aubervilliers s’est considérablement développée du XIXème siècle jusqu’à maintenant. Et cela continue au fur et à mesure des années. Une bonne chose si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers.

Aubervilliers avant les programmes loi pinel

Situation économique et sociale : un bon point pour se lancer dans un programme loi Pinel à Aubervilliers

La ville attire par son économie mais également par son dynamisme. Aubervilliers offre de nombreuses activités pour tout le monde : théâtres, bibliothèques, conservatoires, cinémas etc… On trouve tout ce qu’il faut de la culture, à l’enseignement avec la proximité de Paris ou encore avec la santé. On trouve plusieurs hôpitaux et cliniques en plus de tous ceux dans les communes limitrophes.

Au niveau économique en 2019, Aubervilliers se place la 4ème commune du département. Un bon point quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers. Elle est composée de près d’un quart de PME et PMI, ce qui donne un tissu économique très intéressant puisque la ville ne dépend pas de quelques grandes entreprises. Et on trouve naturellement des grandes entreprises dans plusieurs domaines comme la télécom, l’audiovisuel ou encore la mode. La ville est principalement dédiée au tertiaire mais le tissu économique est assez équilibré. On trouve aussi de plus en plus d’entreprises dans le domaine du négoce. De très bons indicateurs quand on parle d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers.

Vue d'aubervilliers et des programmes loi pinel

Patrimoine et culture, une ville qui attire : une raison de plus d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers

Au niveau de la culture, la ville a beaucoup à offrir. Parmi les lieux importants, on compte l’église Notre-Dame-des-Vertus. Elle se situe à la place d’une petite église du XIIIème siècle qui vit de nombreux travaux pour finalement devenir l’église que l’on connaît aujourd’hui. Mais on trouve d’autres édifices comme la tour La Vilette, l’atelier d’urbanisme et d’architecture ou encore l’ancienne manufacture des allumettes. Et en 2019, vous disposez de conservatoires, salles de spectacle, théâtres ou encore cinéma pour aller voir des œuvres de tous les styles différents. Cette ville offre de très nombreuses choses dans différents domaines. C’est pourquoi il est aussi intéressant d’investir dans un programme loi Pinel à Aubervilliers.