Investir dans un programme Pinel à : Aix-les-Bains

Pourquoi investir en loi Pinel à Aix-les-Bains ?

Cette ville thermale dans la Savoie attire de nombreuses personnes pour sa qualité de vie et son économie dynamique. En constant développement depuis le XIXème siècle, elle possède une économie fleurissante autour de ses thermes mais également dans d’autres secteurs. Possédant une demande locative supérieure à l’offre disponible, c’est le moment idéal pour investir. Une excellente raison d’acheter un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

Elle s’est développée au milieu des montagnes et a su tirer parti de son avantage géographique, de son lac et de ses thermes. Réputée dans le monde entier, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Notamment avec toute la nature et les espaces protégés qu’elle possède. Ce n’est pas qu’une ville touristique puisqu’elle a une économie solide et diversifiée dans plusieurs domaines. Elle offre de nombreux avantages et raisons pour investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

Pinel Aix-les-Bains : Où investir en Auvergne-Rhone-Alpes ?

Les programmes loi Pinel à Aix-les-Bains sont de très bons investissements pour toutes les raisons évoquées précédemment. Mais n’hésitez pas à en apprendre plus sur les autres programmes dans l’Auvergne-Rhône-Alpes qui proposent tous des avantages différents :

Pinel Lyon | Pinel Grenoble | Pinel Villeurbanne



Zoom sur la ville de Aix-les-Bains en 2019

Avant d’investir, il est toujours intéressant de bien connaître la ville. Voici un petit résumé des éléments qui constituent un avantage si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains. Vous aurez ainsi toutes les informations nécessaires pour réaliser votre investissement.

Situation géographique et urbanisme

Où se situe Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes et plus précisément dans l’Ouest de la Savoie. Elle est située à côté du lac du Bourget, à quelques kilomètres de Chambéry. Son lac est l’un des plus grands de France et elle possède d’ailleurs le plus grand port de plaisance d’eau douce du pays. La ville compte dans les 30 000 habitants et dans une aire urbaine de près de 230 000 habitants. Ce qui traduit une forte demande locative, un excellent point pour investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

Le paysage urbain, une raison d’investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains

Le centre-ville se situe dans les hauteurs avec la majeure partie du tissu économique et plus principalement, les différents centres thermaux. Aix-les-Bains est divisée en plusieurs quartiers et la densité urbaine augmente depuis le XIXème siècle y compris dans les villes limitrophes. On parle d’ailleurs souvent du bassin Aixois pour Aix-les-Bains et toutes les autres villes qui sont reliées par différentes routes et services de transports en commun.

Un point très intéressant si vous souhaitez investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains, c’est la demande locative. Elle est supérieure à l’offre et plusieurs projets sont en cours de réalisation. C’est le moment idéal pour acheter car vous n’aurez aucune difficulté pour louer votre bien. D’importants projets d’urbanisation ont eu lieu pour s’adapter à cette évolution. Au Nord de Aix-les-Bains, à Grésy pour être plus précis, une grande zone industrielle va être construite. Elle offrira un nombre très important d’emplois. Un autre projet d’envergure concerne la rénovation et même la restructuration des thermes proches de l’hôtel de ville qui sont classés monuments historiques.

Aix les bains sur la carte de France

Histoire de la ville de Aix-les-Bains

Avant de revenir sur des éléments impactant directement les investissements dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains, il est toujours intéressant de connaître son histoire. Et elle est ancienne puisqu’il s’agit d’une des plus vieilles villes du département. Elle s’est déjà fortement développée à l’époque romaine grâce à ses thermes. On trouve assez peu de sources parlant d’Aix-les-Bains pendant l’antiquité et le Moyen Âge.

La ville est connue principalement grâce à ses thermes et notamment à partir du XVIIème siècle puisque la médecine sensibilise de plus en plus aux bienfaits des sources d’eau chaude. D’importants travaux sont réalisés au XVIIIème siècle pour refaire les thermes. Cela aura même pour conséquence de restructurer une partie de la ville et notamment le centre-ville. Et à partir de la fin des travaux, les thermes ont permis à Aix-les-Bains de se développer de plus en plus. Et ce phénomène s’accentue avec la fin de la révolution française. Avec des impôts et des restrictions en moins, la ville voit naître de nombreux commerces comme des hôtels, restaurants et autres. Et un port conséquent remplace l’ancien permettant également à la ville de prospérer.

Le phénomène s’accentue de plus en plus et on constate une augmentation significative des curistes mais le port devient également un lieu réputé. A la suite de la première guerre mondiale, Aix-les-Bains a diversifié son économie. Et après la deuxième guerre mondiale, elle continuera également à développer son activité thermale à un niveau de masse. Aujourd’hui la ville est réputée dans toute la France et même au-delà. Elle bénéficie d’une économie forte grâce aux thermes mais également diversifiée. Revenons maintenant à des points plus en rapport avec les programmes loi Pinel à Aix-les-Bains.

Aix les bains avant les programmes loi Pinel

Situation économique et sociale de Aix-les-Bains en 2019

Le bon environnement social pour investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains

Un domaine important dans la ville est la santé. Il s’agit de la première ville thermale du pays en 2019 et elle fait même partie des Villes-Santé OMS. Aix-les-Bains possède deux hôpitaux, plusieurs cliniques privées, une cinquantaine de médecins généralistes et de deux établissements thermaux. C’est une ville dans laquelle on est très bien soignée. Un avantage supplémentaire à mettre en avant dans le cadre de l’achat d’un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

Côté sport, la ville est très active. Près d’une personne sur trois à Aix-les-Bains possède une licence dans un club. On compte bien évidemment les plus sports les plus connus comme dans les autres villes avec le football, le basket-ball, volley-ball et autres. Mais elle possède des sphéricités comme ses montagnes ou son lac qui permettent de s’épanouir dans de nombreuses autres disciplines : parapente, planche à voile, plongée, escalade et bien d’autres. La ville fait toujours des efforts pour améliorer le niveau de vie de ses habitants et leur permettre de faire du sport. Une bonne chose pour vos futurs locataires et une raison pour vous d’investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

Une économie dynamique : un bon point pour se lancer dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains

L’économie est basée sur les thermes jusqu’au début du XXème siècle. Mais la ville a su se diversifier pour créer un tissu économique solide et varié. Depuis la dernière décennie, le nombre d’entreprises augmente significativement dans la commune. Et principalement dans le tertiaire : commerce, services et les transports. On constate également une source importante d’emploi avec les administrations publiques et le domaine médical.

Dans les grandes entreprises on a par exemple Léon Grosse qui génère un chiffre d’affaires de plus de 600 millions d’euros par an. Mais l’économie d’Aix-les-Bains c’est aussi des petits commerçants et artisans. Ils sont principalement répartis dans le centre-ville. Et on trouve aussi des commerces dans les zones alentour avec les grandes enseignes qui se réunissent dans des zones d’activités.

Aix-les-Bains c’est également le tourisme. Les thermes, le lac et les montagnes attirent de nombreux touristes. Toute une économie existe autour de cela avec des hôtels ou des clubs pour pratiquer telle ou telle activité. Une étude estime à près de 70 millions d’euros les retombées économiques du tourisme sur la ville. Avec une économie aussi forte mais également variée, la ville constitue un solide investissement. Une raison de plus d’investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

Aix les bains et ses programmes loi Pinel

Patrimoine et culture, une ville qui attire : une raison de plus d’investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains

La ville accueille plusieurs événements culturels pendant toute l’année et tous styles confondus. Vous pouvez assister au carnaval vénitien, au festival des Nuits Romantiques du lac du Bourget, de Musilac et bien d’autres. Ces représentations attirent de nombreuses personnes, Musilac accueille plus de 100 000 personnes tous les ans. Une ville dynamique est toujours un signal positif si vous cherchez à investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.

La ville a une culture influencée par son département, notamment au niveau de la gastronomie. On peut déguster les plats traditionnels de la Savoie dans tous les restaurants. Et niveau architecture, on peut voir une diversité du fait des nombreuses invasions et appartenance au fil de l’histoire. Aix-les-Bains possède près de 15 monuments historiques et plus de 900 dans l’inventaire général du patrimoine culturel.

Parmi édifices emblématiques d’Aix-les-Bains, on a le casino et l’église Notre-Dame-des-Eaux qui datent du XIXème siècle, le château de la Roche du Roi du XXème siècle ou encore les différents palaces présents dans toutes les villes qui datent de ces deux périodes. Mais Aix-les-Bains ce n’est pas que des édifices ou des musées, on trouve également un patrimoine naturel important.

La ville possède le label 4 fleurs depuis des années. Elle offre à ses habitants de nombreux parcs, jardins et même forêts. Aix-les-Bains est possède plusieurs ZNIEFF (Zones Naturelles d’Intérêt Écologique). On trouve une faune et une flore exceptionnellement bien conservées dans ces zones. Sur bien des points, la ville offre un cadre exceptionnel et possède de nombreux avantages pour investir dans un programme loi Pinel à Aix-les-Bains.