< Investissement immobilier à Olonne-sur-Mer (85)

Programme : NYMPHEA

Livraison : Juin 2021

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 143 500 €

Réduction d'impôts : 25 830 €

Investir en Vendée

Ouverte sur le monde, la Vendée occupe une place stratégique dans le Grand Ouest. Tout premier département de France pour la construction nautique, l'agroalimentaire, la plasturgie, la mode ou encore l'ameublement, la Vendée a construit son succès économique en s'appuyant sur la réussite d'un incroyable tissu de PME et d'ETI compétitives. Le département connaît d'ailleurs l'un des taux de chômage le plus bas du pays. 

Une alchimique rencontre entre la ville et la mer

Face à une étendue bleue, le long d'une des plus belles plages de sable fin de la façade Atlantique, l'agglomération des Sables d'Olonne se compose de 7 communes et compte plus de 51 000 habitants.

Deuxième pôle d'emploi du département avec 6 000 entreprises, la ville extrêmement dynamique, abrite le 1er port de pêche vendéen (4ème français), de nombreuses entreprises à la renomée internationale et aujourd'hui une pépinière d'entreprises destinée aux start-up. 

Un véritable écrin de verdure

La résidence déploie un payasage naturel et intemporel. Les nombreux espaces verts ont été également dessinées par un paysagiste. La variété des essences choisies propose aux résidents un tableau différent à chaque saison

Dans un quarier calme, la résidence profite d'une situation idéale proche de tout. Commerces de proximité, stade et terrain de tennis, écoles pour vos enfants sont au bout de la rue. Les plus grands retrouveront le collège Paul Lanvenin ou le Lycée Sainte-Marie du Port grâce au réseaux de transports en commun. 

Des prestations de qualité

Du au 4 pièces**, les logements sont pensés comme des bulles de bien-être. La résidence décline un panel de surfaces agréables parfaitement agencées et adaptées à toutes les familles, pour leur offrir un confort de vie idéal

Grâce aux larges ouvertures, les espaces de vie sont baignés toute l'année par la lumière naturelle. Tous les appartements s'ouvrent sur une loggie ou sur une terrasse. Comme des maisons sur le toit, le dernier étage accueille des grandes terrasses plein ciel**, aux vues dégagées. 

Éligible à la Loi Pinel

Située en zone B1, Olonne-sur-Mer est éligible à la loi pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Liste des communes éligibles Loi Pinel
NYMPHEA

*La localisation est approximative