< Investissement immobilier Ă  Laval (53)

Programme -

Programme : LES JARDINS DE PHAE 2 (VA)

Livraison : Septembre 2025

Zone Pinel : B2

Prix à partir de : 170 000 €

Réduction d'impôts : 30 600 €

Investissement locatif Ă  Laval

Forte de la présence de nombreuses entreprises, dont certaines de dimension internationale, Laval se révèle de plus en plus attractive. Active, elle offre de belles perspectives économiques et bénéficie d’un des taux de chômage les plus faible de France.

820 commerces, 5 marchés animent l’espace urbain et dynamisent le centre-ville. La présence d’établissements d’enseignement, de la maternelle à l’université, représente un atout majeur pour les jeunes qui contribuent eux aussi à la vitalité ambiante.

Les infrastructures de loisirs, culturelles et sportives sont également une source d’attrait multi générationnel. Laval et son agglomération attirent des citadins de grandes villes qui viennent chercher emploi et cadre de vie agréable situées à seulement 2 heures de la capitale.

 

Le nouveau visage du quartier du Bourny

La résidence a élu domicile, à l’angle des rues du Bourny et Berthe Marcou, au cœur d’un espace calme et résidentiel au sud-ouest de la ville. Tout en se fondant avec douceur à l’environnement existant, la résidence vise à redynamiser cet ancien quartier au charme intemporel et en devenir.

Quelques minutes de voiture suffisent pour rejoindre l’école primaire, le collège ou le lycée les plus proches. Pour se distraire à tout âge, le cinéma ou la piscine sont accessibles en moins de 10 minutes.

 

Habiter dans un parc

Comme deux jolies fleurs, les immeubles de la résidence semblent avoir poussé au cœur d’un beau jardin. Les espèces végétales existantes ont été préservées et de nouvelles ajoutées afin de créer un vaste écrin de verdure.
La circulation intérieure de la résidence est organisée pour faciliter le déplacement et le stationnement des voitures. Chaque appartement dispose d’une place extérieure. Un local à vélos sécurisé est prévu aux abords de chaque immeuble.

Nature urbaine

De 2 étages seulement, en forme de L, les deux immeubles bénéficient d’une architecture contemporaine en harmonie avec cet environnement végétal.
Les balcons avec vue sur le jardin captent la lumière grâce à leur vitrage transparent et créent de beaux effets accentués par les pares-vues en métal ajouré. Les toitures terrasses apportent une touche de modernité à l’ensemble de ce lieu conçu pour le bien-être.

Le confort en intérieur

La lumière entre généreusement au sein des appartements dotés de belles orientations. Les volumes des pièces de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour procurent une sensation d’espace.

Tous les appartements profitent de belles expositions et d’espaces extérieurs. Les vastes balcons offrent de belles vues dégagées et les jardinets à usage privatif sont aménagés avec une terrasse pour y créer un espace relaxant.

Un grand confort accessible à tous grâce aux halls d’entrées sécurisés et aux ascenseurs présents dans chacun des bâtiments.

 

Le confort en intérieur

La lumière entre généreusement au sein des appartements dotés de belles orientations. Les volumes des pièces de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour procurent une sensation d’espace.

Tous les appartements profitent de belles expositions et d’espaces extérieurs. Les vastes balcons offrent de belles vues dégagées et les jardinets à usage privatif sont aménagés avec une terrasse pour y créer un espace relaxant.

Un grand confort accessible à tous grâce aux halls d’entrées sécurisés et aux ascenseurs présents dans chacun des bâtiments.

 

Liste des communes Ă©ligibles Loi Pinel
LES JARDINS DE PHAE 2 (VA)

*La localisation est approximative