Investir à Toulouse

La ville de Toulouse est la 1re ville étudiante de France. En 2021, Toulouse compte plus de 200 grandes écoles et accueil pas loin de 120 000 étudiants dont 97 % recommande la ville.

Cette métropole attractive et dynamique est directement reliée aux autres grandes villes françaises grâce à sa gare TGV, ses autoroutes ainsi que son aéroport international. 

Une ville attractive

La ville de Toulouse offre un cadre de vie idéal aux étudiants, en plus des nombreuses universités, on y trouve de nombreux commerces, bars et restaurants ainsi que des musées et une grande salle de spectacle et concerts. Les quais de La Garonne offrent un cadre apaisant en plein centre-ville.

Un emplacement idéal

Le quartier Rangueil se situe au coeur du campus universitaire, à moins de 20 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du métro et de nombreux commerces. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 16 minutes de la résidence.

Des appartements prêts à vivre

Les logements de la résidence sont fournis entièrement équipés, des meubles à l'électroménager ainsi qu'à la vaisselle. Les étudiants n'auront plus qu'à poser leur valise et profiter des différents services à leur disposition comme la salle de vie commune, l'accès à internet et la salle fitness.

Les avantages LMNP

Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel. Le statut LMNP(1) permet de :

• Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial(2)

• Récupérer la TVA sur votre acquisition(3)

• Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives(4)

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