< Investissement immobilier à Toulouse (31)

Programme -

Programme : NATUREA (TOULOUSE)

Livraison : Septembre 2022

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 188 000 €

Réduction d'impôts : 33 840 €

Investir à Toulouse

Situé dans la grande Toulouse Métropole, la résidence évolue dans un cadre très actif et vivant. Avec près de 755 882 habitants et 37 communes, la métropole se place comme 1ère en terme de croissance démographique et au 4e rang des communes les plus peuplées de France. De plus, elle attire de nombreux jeunes la plaçant en 3e position des villes étudiantes en 2017-2018. Toulouse Métropole offre donc de bonnes opportunités pour l'investissement immobilier sur son territoire.

Une métropole à fort potentiel

Toulouse Métropole offre un cadre très dynamique et attractif. La métropole est un territoire aux nombreux attraits économique, technologique et innovateur. En effet, leader européen et 2e mondial pour les activités aéronautiques, elle possède une compétitivité importante dans ce secteur très spécifique.  Elle est également compétitive au niveau mondiale dans 3 pôles précis qui sont l'aérospatiale, la santé et l'agriculture ce qui fait d'elle un exemple. Elle connaît par la même occasion une hausse de 30% des emplois créés en 10ans, ce qui souligne son évolution constante.

 

Une accessibilité et un emplacement idéal

La métropole propose une offre large de transports au niveau national avec une gare SNCF et un aéroport qui la relie aux différentes parties de la France. Elle possède également un grand réseau de transports en commun avec plus de 80 lignes de bus, 2 métros et 2 lignes de tramways. La résidence tire avantage de cette grande connectivité par son emplacement dans la métropole. Les lieux importants comme le centre-ville, l'aéroport ou encore la gare sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture. Par ailleurs, plusieurs lignes de transports en commun se trouvent à proximité de la résidence, ce qui renforce cette accessibilité.

Une résidence de grand standing

Profitant d'une proximité avec des emplacements importants tels que les commerces, les groupes scolaires, ou encore des services de santé (médecins, pharmacie). La résidence offre un lieu de vie idéal. De plus, les logements vont du studio au 5 pièces, avec stationnement de parking privatif, loggias ou encore terrasses et jardin pour les rez-de-chaussée**. Ceux-ci vous offrent ainsi des espaces de vie lumineux et spacieux pour toute la famille, tout en proposant des prestations de qualité pour l'aménagement intérieur. 

Profiter de la Loi Pinel

S​itué en zone B1, la résidence vous offre l'opportunité d'avoir une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000€. La Loi Pinel vous donne l'accès à ces réductions d'impôts lorsque le bien est loué sur une période 6 à 12ans. Elle donne également la possibilité de louer celui-ci à vos descendants ou ascendants.

Liste des communes éligibles Loi Pinel
NATUREA (TOULOUSE)

*La localisation est approximative