Programmes neufs loi Pinel

< Investissement immobilier à Toulouse (31)

Programme : CYRANO

Livraison : Octobre 2021

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 194 000 €

Réduction d'impôts : 34 920 €

Investir à Toulouse

Capitale de l’Occitanie, mais aussi de l’aéronautique et du spatial, Toulouse se distingue dans d’autres secteurs de haut vol tels la pharmacie, la santé, le numérique...

Croix-Daurade, une autre approche de la vie citadine

La résidence est située au cœur de Croix-Daurade. Ce quartier compte parmi les plus vastes de Toulouse et s’étend sur une grande partie du quart nord-est de la ville.

Relié au centre-ville par la route d’Albi, le quartier bénéficie d’un large réseau de transports avec ses 10 lignes de bus, le métro ligne B, le BUN et la rocade à proximité.

Une résidence éclatante de simplicité

Au cœur d’un tissu urbain mixte, la résidence est entourée à la fois de maisons individuelles avec jardins** et de collectifs récents, témoins de la mutation que vit ce secteur de Croix-Daurade.

Dotée d'une architecture remarquable, elle s'érige en parfait alignement des résidences voisines.

Apprivoiser la lumière et optimiser le confort

La résidence accueille 40 logements du 2 pièces au 4 pièces**, dont certains en duplex.

Favorisant les orientations est-ouest, la plupart de ces appartements sont dotés de loggias qui permettent de profiter des beaux jours tout en apportant de la

fraîcheur très recherchée quand le soleil baigne la Ville Rose.

À l’inverse, au nord, les logements bénéficient de très grandes terrasses** qui captent la belle luminosité toulousaine.

Éligible à la Loi Pinel

Située en zone B1, Toulouse est éligible à la loi Pinel et offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d'avantages tels qu'une réduction d'impôts ou la possibilité de louer le logement aux ascendants et descendants.