< Investissement immobilier Ă Sauvian (34)
Programme : CASA ATTICA
Livraison : Mars 2023
Zone Pinel : B1
Prix à partir de : 177 000 €
Réduction d'impôts : 31 860 €
Investir Ă Sauvian
Une grande aire urbaine développée
Une agglomération en forte croissance
La Communauté d'Agglomération Béziers Méditerranée possède un taux de croissance démographique : 2,4%/an. Elle regroupe 30 zones d'activités économiques composées de 19 000 établissements dans les secteurs agricoles, industriels, construction, commerces et services ainsi que 3 500 étudiants autour d’un pôle de savoir et d’innovation. Ces avantages lui procurent une forte croissance et un fort attrait pour le tourisme notamment. 4ème département français le plus touristique sa situation privilégiée entre mers, ville, vigne et Canal du Midi attire chaque année de nombreux touristes qui alimentent son économie.
Une résidence à l'emplacement idéal
La résidence bénéficie d’un emplacement de 1er choix en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, la poste, d’un supermarché et tous les commerces. Immergée dans un écrin de verdure au coeur du centre-ville, la résidence est composée de 24 logements en R+3, du T2 au T4** avec tous les niveaux desservis par un ascenseur. Grâce à son emplacement proche des commerces, des infrastructures scolaires et des services publics, la résidence profite d’un cadre de vie idéal. Entièrement clôturée et sécurisée, elle offre à ses habitants un environnement serein.
Une résidence éligible à la Loi Pinel
Située en zone B1, la résidence est éligible à la loi Pinel, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôts. Selon la durée de location du bien allant de 6 à 12 ans, vous pouvez économiser jusqu'à 63 000 €. De plus, vous avez également la possibilité de louer votre bien à vos descants ou à vos descendants.
*La localisation est approximative