< Investissement immobilier à Nîmes (30)

Programme : ERASME BOTERO

Livraison : Septembre 2022

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 174 000 €

Réduction d'impôts : 31 320 €

Investir à Nîmes

18e plus grande ville de France, Nîmes est aussi une cité riche d’histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco pour ses monuments romains. Son art de vivre empreint de traditions et sa vitalité culturelle, sportive et économique en font une commune prisée pour habiter ou investir.

Un quartier actif et complet

À quelques minutes, les commerces de proximité, le parc Duplan ainsi qu’une crèche, l’école et le collège Valsain comblent les besoins des familles. L’université de Nîmes et la demande de logements générée par le grand nombre d’étudiants garantissent une rentabilité optimale à cette réalisation.

Une localisation optimale

La résidence se situe à 6 minutes du centre ville et est reliée directement à 11 lignes de bus desservant l'agglomération nîmoise. A une heure de Marseille et 1h20 de Lyon en TGV, Nîmes constitue un cadre idéal pour une vie active.

Une résidence haut de gamme

Constituée de 4 immeubles s'intégrant parfaitement dans le quartier, la résidence offre des balcons** gorgés de soleil avec gardecorps en verre. L'organisation de la résidence laisse place à la création d’un coeur d’îlot intimiste, clos par des haies champêtres.

Profitez de la loi Pinel !

Grâce à sa situation en zone B1, la ville de Nîmes offre la possibilité aux investisseurs dans l'immobilier locatif neuf d'effectuer des économies d'impôt. En louant votre bien entre 6 et 12 ans, vous bénéficiez d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000€.

Liste des communes éligibles Loi Pinel
ERASME BOTERO

*La localisation est approximative