Investissement locatif à La Rochelle

La Rochelle, dynamique Cité Millénaire

Terre d’échanges internationaux depuis plus de 500 ans grâce à ses 3 ports (Vieux Port de La Rochelle, Port des Minimes, Port-Neuf), La Rochelle prône l’intermodalité. La présence de nombreux axes routiers, de la gare SNCF-LGV reliant Paris en seulement 2h30 ainsi que de l’aéroport de La Rochelle-Île de Ré facilite tous les déplacements interrégionaux ou internationaux. Son développement économique rayonne à travers l’activité touristique qui génère plus de 3 500 emplois directs, mais aussi grâce à ses pôles de compétitivité : nautisme, agroalimentaire, innovation digitale et transition énergétique. Attractif, ce territoire dynamique à taille humaine accueille 14 000 étudiants dans ses structures et instituts. Le développement raisonné et l’écologie urbaine sont au cœur des préoccupations de la ville tournée vers l’avenir.

Aytré, une ville convoitée pour ses multiples atouts

À moins de 5 minutes au Sud de La Rochelle et baignée par l’océan Atlantique, Aytré promet un cadre de vie privilégié. Les sportifs, familles, gourmets ou amoureux de la nature, rejoignent facilement sa plage de plus de 2 kilomètres, sa baie à la vue imprenable sur la côte à falaises calcaires, son lac d’argile, ses nombreux espaces verts, ses cabanes à huîtres, ses marais salants... Les rues de la commune offrent, quant à elles, de remarquables balades à ciel ouvert comme le quartier des Charmilles, l’église ou encore la fouille gallo-romaine de Bongraine. Aytré profite du réseau de transports de l’agglomération avec 3 lignes de bus, des vélos libre-service ainsi que la gare TER « Aytré-Plage ».

Un quotidien pratique

Implanté sur un axe majeur, entre La Rochelle et l'accès à la RN 137, la résidence est à proximité immédiate des commerces et de nombreux points d'intérêt de la ville. À seulement 1 minute à pied, l’arrêt de bus Alstom permet de rejoindre le centre-ville et la gare TGV de La Rochelle en 5 minutes, ou encore la gare SNCF d’Aytré-Plage facilement. Les écoles, les plages, le centre-ville et le marché d’Aytré sont accessibles en vélo. En rez-de-chaussée, un commerce facilitera la vie quotidienne des résidents, leur donnant un accès immédiat aux services de proximité… autant d’atouts offerts par une résidence parfaitement intégrée dans son environnement.

Une architecture harmonieuse

La résidence est composée de deux bâtiments à l’architecture moderne, avec des toitures végétalisées se mariant aux teintes boisées et blanches des façades. Ce charmant programme propose des appartements du studio au 4 pièces tous dotés d’extérieurs privatifs : loggias ou jardins. Chaque logement dispose de sa place de stationnement en sous-sol ou en rez-de-chaussée. Les espaces verts communs sont aménagés en cœur d’îlot, recréant un écrin de verdure convivial.

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