< Investissement immobilier Ă  Wimereux (62)

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Programme -

Programme : LE GREEN

Livraison : Septembre 2020

Zone Pinel : B2

Prix à partir de : 117 420 €

Réduction d'impôts : 21 135.60 €

Investissez en bord de mer

Sur les bords de la Manche, Wimereux est une station balnéaire authentique et familiale qui dispose de très nombreux atouts pour ceux qui veulent profiter de ses charmes à l’année. Dans le centre-ville animé, on trouve tous les commerces et services utiles au quotidien et grâce aux nombreux loisirs offerts par le littoral et aux établissements scolaires présents sur la commune et à proximité, les enfants s’épanouissent dans un cadre idéal. Au cœur de l’agglomération du Boulonnais, l’économie locale est largement portée par l’industrie de la mer et sa proximité avec la gare TGV de Calais-Frethun rapproche Wimereux des principales villes du nord de l’Europe. Porte à porte, 1h suffit pour rejoindre Lille et en 1h30 vous êtes à Londres ou à Bruxelles.

Entre plage et centre-ville, Wimereux animée

À Wimereux, la plage est en plein cœur de la ville et sa longue digue promenade d’1,5 km est le rendez-vous des promeneurs. Le charme des cabines et les couleurs changeantes de la mer ou du ciel sont toujours prétexte à prendre un grand bol d’air. Sur le front de mer et dans les ruelles de la ville, le charme des villas Belle Époque offre un décor idéal au quotidien. Le long de la rue Carnot, des boutiques de bijoux, de vêtements ou de décoration, des commerces de bouche de qualité et de nombreux bars ou restaurants animent le centre-ville et sont ouverts toute l’année. Et s’il règne ici un air de vacances été comme hiver, c’est aussi grâce aux activités de plein air pour les petits et les grands.

Une architecture typiquement balnéaire

Sur les hauteurs de la ville, la résidence est un ensemble de 35 logements bientôt disponibles du studio au 4 pièces **. Au cœur d’un bel espace vert de plus de 2000 m2, on profitera ici de la quiétude des lieux et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Des intérieurs chaleureux et lumineux

Pour profiter un maximum de l’ensoleillement naturel et profiter de la vue apaisante de la campagne alentour, des larges et hautes ouvertures ont été créées pour profiter d’une lumière optimale, source de confort et créatrice d’espace.

Investir en loi Pinel

La réduction d'impôt accordée par le gouvernement ajoutée aux loyers perçus durant la période de location permettra à l'investisseur de financer en partie le bien acquis dans le cadre du dispositif de défiscalisation Pinel. Sur le long terme, cet investissement engendrera la constitution d'un patrimoine immobilier dont l'acquéreur pourra disposer comme bon lui semble à la fin de la période locative.

Liste des communes Ă©ligibles Loi Pinel
LE GREEN

*La localisation est approximative