< Investissement immobilier à Reims (51)

Programme -

Programme : LES RIVES DE VESLE

Livraison : Mars 2024

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 186 500 €

Réduction d'impôts : 33 570 €

Investir à Reims

Emblème de toute une région, Reims est une ville prisée pour son charme authentique. Elle se distingue par ses vignobles et célèbres cuvées de champagne : Veuve Clicquot, Taittinger, Ruinart… Véritable bassin d’emploi, Reims rayonne également grâce à ses grandes écoles de commerces, d’art et de design et ses universités réputées qui accueillent chaque année près de 35 000 étudiants. Reims est ainsi une ville propice à l'investissement et propose un cadre vie idéal.

L’effervescence d’une ville dynamique

Depuis la création de la ligne TGV, la capitale n’est plus qu’à 45 min et à seulement 40 min depuis la gare TGV de Champagne-Ardenne. Cette proximité avec Paris séduit de plus en plus de personnes qui recherchent un cadre de vie plus agréable. Reims propose ainsi de forts attraits pour ses futurs habitants, grâce à sa forte connectivité

Un quartier à l'emplacement idéal

Tout proche du parc Léo Lagrange et de la Vesle, le quartier Comédie s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Ses rues se bordent de petits collectifs et de commerces de proximité qui animent le quartier. Il bénéficie de la facilité de desserte avec l’arrêt de tramway à 4 min** à pied et une ligne de bus toute proche. Il profite également d’une programmation culturelle variée grâce à la Comédie et aux activités du Planéta. Sur les bords de la Vesle, ce lieu de vie innovant réinvente le quotidien en ville, entre environnement verdoyant et services, pour répondre à tous les besoins.

Une résidence à l'architecture harmonieuse

La résidence possède une signature architecturale symbole de renouveau. Les bâtiments se définissent par des formes géométriques et des jeux de volumes pour un ensemble résolument contemporain. Les hauteurs homogènes et les matériaux choisis avec soin trouvent le juste équilibre entre esthétisme et pérennité. De plus, les appartements offrent des surfaces généreuses, de beaux espaces extérieurs avec des vues d’exception sur le parc paysager, l’esplanade végétalisée, le centre historique ou la cathédrale de Reims. 

Bénéficier de la Loi Pinel

Situé en zone B1, la résidence vous donne accès à la Loi Pinel. Vous pourrez ainsi profiter de réduction d'impôts si vous décidez de louer votre bien sûr une période de 6 à 12ans. Vous avez également la possibilité de louer celui-ci à vos ascendants ou descendants.

Liste des communes éligibles Loi Pinel
LES RIVES DE VESLE

*La localisation est approximative