< Investissement immobilier Ă Clermont-Ferrand (63)
Programme : LE CLEMENTEL
Livraison : DĂ©cembre 2024
Zone Pinel : B1
Prix à partir de : 189 000 €
Réduction d'impôts : 34 020 €
Investissement locatif Ă Clermont-Ferrand
La région Auvergne-Rhônes-Alpes est la 2ème région française la plus peuplée. Elle compte presque 8 millions d'habitants répartis en 12 départements. Un quart du territoire est classé "réservoir de biodiversité".
Clermont-Ferrand, un fort bassin d'emplois
La métropole de Clermont-Ferrand compte près de 300 000 habitants et 21 communes. L'écosystème de la ville est dynamique. On compte 14 000 entreprises et plus de 150 000 emplois. Il ya 2 grands pôles de compétitivité, Viaméca et Céréales Vallé, ainsi que 5 clusters d'excellence comme Analgesia Institute, AURA Industrie 4.0 et Nutravita. On y trouve aussi Michelin, le 1er employeur de la Région, leader mondial du pneumatique.
Une métropole connectée
La métropole de Clermont-Ferrand dispose d'une position stratégique puisqu'elle est reliée aux 4 coins de la France. Les 3 autoroutes permettent de relier la ville à Bordeaux, Lyon, ou encore Montepllier. La gare SNCF relie Clermont-Ferrand à Paris en 3h30 de train. La métropole profite aussi d'un aéroport international : l'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne. Quant à la ville, elle compte près de 25 lignes de bus et 1 ligne de tramway.
Ville de patrimoine et culture
Clermont-Ferrand est un berceau de culture, patrimoine et événements. On y trouve Le volcan du Puy-de-Dôme classé grand site de France, Vulcania, parc européen du volcanisme mais aussi un Zénith et la Grande Halle d'Auvergne. Tous les ans à lieu de le plus grand Festival international du court-métrage.
Des prestations de qualité
Tous les logements de la résidence sont lumineux et aménagés pour le confort des résidents. On y trouve du carrelage en grès émaillé dans le séjour, la cuisine et la salle de bains, des placards aménagés, salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes et cuisine aménagée avec plan de travail, plaque de cuisson vitro-céramique, et hotte aspirante. Les logements profitent de jardins potagers et d'ilôt arboré et paysager.
*La localisation est approximative