< Investissement immobilier Ă  Clermont-Ferrand (63)

Programme -

Programme : L'INSPIRATION

Livraison : Juin 2024

Zone Pinel : B1

Prix à partir de : 143 250 €

Réduction d'impôts : 25 785 €

Investir Ă  Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville très attractive, et une centre économique important de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 290 000 habitants, elle constitue une métropole en croissance où il fait bon investir.

 

Un cadre unique

La résidence s'installe au sein d'un quartier en pleine renaissance, où la nature reprend ses droits. Un parc arboré traversé par la Tiretaine verra le jour en 2026 aux portes de la résidence, à deux pas du parc Montjuzet.

Une architecture innovante

Un patio central, véritable lieu de vie, donnera à la résidence un grand confort de vie. L'entrée en pierre de Volvic, le portail en fer forgé, les dalles sur plots et sous faces des terrasses
identiques à la couleur de la façade lui confèreront un aspect haut de gamme.

Des atouts qui font la différence

Les 35 logements de la résidence, du T2 au T4, bénéficieront d'une construction avec des matériaux de qualité, une haute performance thermique, un confort acoustique, et de multiples prestations de qualité.

Les avantages fiscaux de la loi Pinel

Le dispositif fiscal Pinel permet, à l'acquisition d'un bien immobilier neuf éligible, de réduire votre impôt sur le revenu. Pour cela, il faut s'engager à louer le bien sur une période de 6 à 12 ans, en respectant notemment des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Ce dispositif peut vous permettre d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt sur le revenu sur 12 ans, dans la limite de 21% du coût d'acquisition du bien.

Liste des communes Ă©ligibles Loi Pinel
L'INSPIRATION

*La localisation est approximative